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【名师课堂】童大焕:大城市才会有大智慧的碰撞!
澳门葡京赌场官网: 2017-10-18 浏览次数:

10月16日19点整,我校大焕城市化战略研究院院长童大焕老师《中国城市化与房地产投资》的第二讲,在下里巴人剧场开讲。

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视角独特、文笔犀利、高质高产是童大焕老师的代名词。童老师是福建长汀人,当今国内最活跃的时评人之一,中国高密度大城市化理论的倡导者,中国城市化研究领域的重要代表人物之一。著有《穷思维、富思维》《俯仰天地间》等书。

童大焕老师从中国城市化发展的大方向切入,讲述了城市人口流动的规律。又从全国深入内部,层层剖析,讲述了中国城市化的发展状况。他将中国每年城市化平均率与珠三角、长三角的六大省份作对比,并分析北上广深人口流量情况,得出:“人口越来越集中,城市越来越集聚,世界将越来越陡峭”的结论。

童大焕老师认为传统工业引导城市和人口流动的时代将一去不返。未来的城市化将向服务业、创造业转变。“海阔凭鱼跃,天高任鸟飞”,人的自由流动与高度集中成为未来城市化发展的内驱力。当今社会,人们也都趋向于观念先进,人口密集的地区流动。童大焕老师指出:这其中的根本原因在于人类社会发展的总趋势:城市越来越集聚,人口越来越集中,这是城市化不可遏制的现象,城市化的发展是必然的。

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有人说要限制大城市人口。童老师的观点却截然不同:“高度密度大城市化”具有“拯救中国”的战略意义。政府的产业和人口导向带来的人口集聚,比市场自发的人口集聚要低得多,且通过拆迁和限制城市中心住宅供应来达到疏解人口的目的,只会加剧上班和居住地的分离,进而加剧城市拥堵。童老师这样说道:“片面的将交通拥堵归结为城市人口太多,必须加以疏解,显然货不对板药不对症,必然与解决交通拥堵的初衷背道而驰,也与城市化和产业发展的自有规律背道而驰。”

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童大焕老师在舞台上声情并茂,图文结合,还不时与同学们热情互动。精彩绝伦的课堂表现,有效的向同学们,传达出了他对中国城市化与房地产投资的独到见解。

高密度的大城市化具有拯救中国的战略意义,不止房地产事业,大城市化还可以让更多人分享大城市经济增长的成果。世界已经从农业时代、工业时代,加速进入城市时代,而这个时代需要的,正是这种新思想新观念进行碰撞。


(名师课堂志愿者协会:袁蕊、廖秋寒)





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